地产行业是与钢铁等其他行业及日常生活息息相关的产业,是国民经济的重要支柱产业。从二十世纪九十年代至今,中国的地产企业完成了从计划经济向市场经济的转型,并取得了快速发展。特别是自1998年取消福利分房起,我国的地产企业开始进入了激烈的市场竞争阶段。随着市场化的发展和竞争的日趋激烈,我国目前的房地产龙头企业,业务已经拓展到房地产开发、销售以及其他业务等,如恒大、万科等早已摆脱了单一业务模式,形成了综合性房地产企业。本论文从中国地产企业中的竞争情报应用实践出发,在分析目前存在的主要问题基础上,探讨竞争情报在中国地产企业中的应用建议。共分为五个部分,其基本框架如下:第一部分,为引言部分。对国内外竞争情报应用状况与研究现状进行分析,提出本文的研究思路与方法,并简述创新之处。第二部分,概述中国地产企业发展历程及其当前的行业发展新特点。然后,结合当前的市场化与网络化发展环境对中国地产企业的影响,分析其竞争情报需求和影响因素。第三部分,结合大量案例,剖析竞争情报的应用实践,从竞争对手的识别与跟踪、外部环境风险的防范、追踪企业核心技术、完善企业主要竞争策略等等方面分析竞争情报对中国地产企业产生的重要影响。第四部分,从竞争环境、竞争对手、竞争项目、消费者四个方面入手,指出地产企业竞争情报应用过程中面临的主要问题。第五部分,结合自身工作的恒大地产集团有限公司,探讨地产企业竞争情报应用的相关建议,主要包括提高地产企业的竞争情报意识、正确分析竞争环境和竞争对手、根据消费者需求做好竞争项目、更加注重地产企业竞争情报的搜集、不断探索和应用更好的竞争情报分析方法、加强地产企业竞争情报的管理和建立更加完善的竞争情报系统等。最后对本文进行了总结,指出了研究中存在的不足之处,并对竞争情报在中国地产企业中的应用前景进行了展望。