金融危机背景下，我国居民的消费行为发生了很多变化，也表现出一些新的特征。居民消费行为的新变化是金融危机背景下我国经济发展的客观结果，研究居民消费行为，对无论是产业结构调整和资源的优化配置，引导居民健康消费，促进生产、消费、投资三方面协调发展，帮助政府制定合理科学的宏观经济政策，确保国民经济持续健康运行发展有着十分重要的现实意义。本文将房价、消费行为、消费者收入等变量引入替代效应与收入效应模型、一般市场均衡模型中，构建出在综合考虑各个因素的条件下，能够检验金融危机背景下我国城镇居民消费行为对房价波动的动态面板模型，采用我国31个省市的年度面板数据进行多角度的实证分析。研究显示：①金融危机后的2008年至2012年的这几年，我国城镇居民受到较强消费习惯与收入敏感性的影响；②从全国层面来看金融危机背景下居民服装消费行为对房价的波动为负，储蓄行为对房价的影响为正，交通消费行为对房价的影响为正，服务消费对房价呈正相关，食品消费对房价的影响为负，控制变量（可支配收入、婚姻、教育）对房价的影响：收入对房价的影响为正，教育对房价的影响为正，婚姻对房价的影响为负；③我国城镇居民的消费行为对房价的影响存在较明显的地区差异性。区域实证结果表明：在东部地区，发展中心应放在降低储蓄率、刺激消费。中部地区第三产业服务业欠发达，生活现代化程度较低，故对房价的影响较小。所以中部地区发展的重点是加强服务业的带动作用。西部地区经济发展水平不发达，教育水平欠佳、人口密度较小。故西部地方的重心应放在发展经济、提高教育水平。