马克思土地理论是其政治经济学基本理论中重要组成部分,占有着重要的地位。马克思了解了资本主义的本质,他站在无产阶级的立场上进行思考研究,他的土地理论既有适用于资本主义市场经济的特殊性,也有适用于市场经济的普遍性。通过对马克思主义土地理论形成原因及背景的分析,以及对其理论来源的了解,运用历史分析方法去看土地理论具有的合理之处。在一定程度上将马克思土地理论同其他形式的土地理论进行对比分析,客观的区分二者之间存在的相同之处和不同之处,能够加深对马克思土地理论的了解。同时,也能发掘西方土地理论的可取之处。我国当前的农村土地制度和城市发展中有着这样或是那样的问题,理清这些问题的根源,结合对马克思土地理论的了解,为更合理地配置农村和城市土地资源提供可行性建议。全文共分为六章论述,绪论这一部分阐述了本文的研究目的和意义,分析当前关于马克思土地理论研究的实际情况。第一章运用历史分析方法,论述了马克思土地理论的形成背景、理论渊源和发展的具体过程。第二章综合阐释马克思土地理论具有的实际内涵,主要阐述的是土地产权理论和地租地价理论这两大组成部分。第三章将马克思土地理论同西方土地理论做了一个比较研究,分析二者之间的异同,从中找出马克思土地理论具有的特质。第四章具体的研究了我国农村土地制度之中存在的问题,探究造成这些问题的原因,分析马克思土地理论对这些问题的指导作用。第五章研究的是我国城市建设中存在的问题,以及马克思土地理论对解决这些问题的价值所在。