城市土地利用问题在我国人文地理学科范畴内的研究,大部分是把它作为生产要素空间分布、资源评价和资源有效利用的手段。然而一个事实是,我国城市自上世纪90年代中期以来,正经历着一场轰轰烈烈的空间巨变过程,这一过程紧随城市化的节拍而演进,并表现出与每一个城市主体越来越紧密的利益关联,其所包含的丰富的社会意含,远远超过单—.“理性经济行为”的解释范畴,也不是“生产、生活地域投映”这一物质性概括所能完成。那么,如何理解我国城市化和社会转型语境下的城市土地利用实践,才能揭示其复杂的社会空间建构过程,并通过一系列空间化问题的解决实现城市土地合理利用的社会目标呢?本研究认为,世界城市化以来的城市土地利用实践,是一项以城市土地空间为对象的有管理的制度性实践,我国快速城市化和社会转型时空背景下的社会关系变迁和利益结构分化,深刻影响着城市土地利用实践过程,并形成一系列不平等的空间利益配置关系。我国的城市土地利用活动,必须回到以人为本的价值目标,关注居住、就业等现实的空间民生问题,并进行管理、法律等制度层面的创新,才能在建构与重构城市土地利用模式的过程中实现社会主义和谐社会的空间正义。本论文在研究过程中将对于城市土地空间信息的地理学表述融入对于城市空间过程的社会学分析,递进地阐述了如下几个层面的问题:1.城市化不仅影响着城市土地的规模结构等物质规定性,也深刻影响着城市土地的社会属性和功能(第一章)。2.世界城市化的历史证明了城市土地利用实践是一个基于空间思想发展的有管理的制度性实践(第二章)。3.我国城市化过程是一个政策主导下的社会转型过程,这一过程中的城市土地利用状况,呈现出随时代而变化又相互关联的空间特征,也呈现出空间利益不平等的结构状态(第三章、第四章)。4.城市土地空间模式的建构,是多重力量共同作用的结果,我国快速城市化制度条件和利益博弈过程是推动我国城市土地利用模式重构的特殊机制,形成我国城市土地利用模式的特殊空间表现和空间不平等问题(第五章、第六章)。5.公平正义是社会主义的本质要求,也是城市土地利用实践的价值指南,关注空间的民生问题,进行相关制度层面的创新,是实现城市土地合理利用的现实途径(第七章)。