自2007年以来,中央财政对我国北方供暖区现有住宅建筑的热计量和节能改造投入了超过180亿元,实施供热热计量的既有建筑和新建建筑多达3.1亿m2,但投入的庞大资金对新建建筑和既有建筑的节能改造没有达到预期的效果,实际运行中闲置了的大量的计量装置。热价的合理制定也是建筑热计量实施的关键因素之一,热价是用户对供热计量实施进行体验和评价的依据,它可以平衡供热企业和热用户之间的利益,能够提高企业和用户对建筑节能的积极性,也是推广供热计量的关键。本文结合北京市进行供热计量改造的两个小区,分析研究了热计量项目的改造方案、热计量技术的方式、热计量改造后的节能率以及我国在供热计量进程中存在的问题。本文首先阐述了国内外供热计量发展和实施的现状,分析了建筑采暖实施供热计量的重要性,评估和借鉴了国外供热计量的发展情况和相关的政策法规,以及热计量的方式和收费标准。其次,文章对供热计量技术与方法进行了分析研究,介绍了建筑热计量的原理和途径,以及几种常用的按户计量分摊方式的原理、特点及应用范围,并分项对比了这几种方法的特点及应用条件。然后结合北京市进行供热计量改造两个实际工程,分析研究了进行计量改造的小区在前期调研中所发现的问题以及测试的数据,提出了合理的供热计量改造方案,并从几个方面对小区进行计量改造后的节能性进行了分析。最后,根据上述几部分的分析研究和目前热计量的发展应用情况,指出并分析了我国供热计量在实施进程中存在的问题和原因,同时也提出了我国供热计量在以后的发展进程中需要解决的问题。针对推进我国供热计量发展的问题,提出了政策法规方面的几项举措。