现代城市规模迅速扩大，为了增大原有建筑结构的使用空间，改造和加层无疑是首选方法。对于这部分建筑，由于最初设计水平低，有些以前没有抗震设防，有些没有考虑未来的发展需要，设防标准较低,因此针对这部分建筑的加层设计和改造加固的研究就显得尤为重要。由于钢结构强度高、自重轻、施工周期短，施工方便而成为既有建筑加层改造的主要结构形式。柱脚处理方式直接影响结构抗震性能分析。半刚接柱脚能够更好的反应柱脚实际的工作性能，但是一些常用的结构设计软件不能够实现半刚接建模，设计中常采用理想的刚接模型和铰接模型。这种假定改变了结构上下刚度比，影响到结构的地震响应，为此本文分析了不同柱脚方式对结构抗震性能的影响。本文以实际工程为例，运用有限元分析软件SAP2000建立结构的三维模型，分别对12层框架结构和加层后10+2层组合结构、2层钢结构自身动力性能进行模态分析，探讨同层高不同结构形式自振周期和振动形态的变化;对12层框架结构和加层后10+2层组合结构、2层钢结构分别进行动力弹性时程分析以考察其罕遇地震作用裂度下的结构响应。通过与12层框架结构对比分析发现，10+2层组合结构、2层钢结构顶点最大平动位移、最大层间位移角、最大层间总剪力，均有不同程度的增大，不同地震波作用下，10+2层组合结构的地震响应、响应方向、及响应增大的程度也不同。混凝土结构对钢结构的地震响应有很大的放大作用，这是简化设计没有考虑的，所以设计时应对加层后的整体结构进行建模以分析其结构响应。通过观察12层框架结构与10+2层组合结构塑性铰出现的时间和顺序以及发展过程、发展水平发现，不同的地震波作用下，两个结构塑性铰出现的时刻、数量及发展程度均不相同。12层框架结构塑性铰发展明显高于10+2层组合结构，而且12层破坏更早。10+2层组合结构的二层、三层、十一层是结构的薄弱部位，加层设计时应别注意，必要时要采取适当的加固措施;在罕遇地震作用下，个别梁甚至提前退出工作，极大的降低了结构的抗震性能，对其需采取有效的加固措施。