本分析报告从包头市房地产市场的宏观、微观环境分析入手，进一步分析了包头市房地产行业发展面临的风险，从而为包头市房地产企业提供了一些战略上的建议。宏观环境分析以2004年至2006年上半年全国房地产市场分析为总体背景，总结分析了包头市房地产市场的宏观环境，并从政策因素和经济发展因素两方面对包头市房地产市场的宏观环境进行了深入探究；微观环境分析针对包头市房地产市场的特点，就包头市房地产市场的行业运行环境、市场需求、市场空间和竞争状况进行了深入分析和判断；风险分析从政策风险、经营风险、结构性风险等三方面对包头市房地产行业发展的风险进行了分析；最后从管理创新战略方面对房地产开发企业提出建议。结论认为2000年到2005年由于包头市的房价基数低，尽管涨幅较大，但绝对上涨金额相对较小，不存在泡沫现象。在政策因素和经济发展因素的反方向合力综合拉动下房价总体稳中有升，但涨幅趋缓。同时房地产市场的竞争将进一步加剧，品牌竞争、资本竞争和创新竞争将主导包头市房地产市场。本市场内开发企业要在提高自身竞争力的同时提高风险防范能力和防范意识。