本文主要是基于党的十八界三中全会提出的“全面深化改革若干重大问题决定”的会议精神,以及本届政府提出的更进一步“简政放权”的行政管理思路;同时结合本人多年在房地产企业从事建设工程采购工作中总结的经验,以及在实际工作中,与各地有形建筑市场工作接触时就房地产企业工程招投标所获得的感受体会。由此引发了本人对于构建房地产企业建设工程新型招标采购体系的思考。本文首先通过对我国建设工程招投标起源及发展、有形建筑市场及房地产业的背景、起源以及发展进行总结、梳理、分析,对当前房地产企业建设工程招投标模式和有形建筑市场现行的运行管理模式存在的问题进行了总结、分析,随后提出了构建房地产企业建设工程新型招标采购体系。该新型招标采购体系即:通过信息化手段建立房地产企业新型采购平台,这个平台由有形建筑市场来主导建立,房地产企业、供应商等来协助推动建立。通过以下举措来促使该新型采购平台解决房地产企业及有形建筑市场现行存在各种问题:扩大房地产企业供应商来源,充分引入市场竞争机制;构建全国范围内的评标专家资源库,充分使用评标专家资源;规范和进一步工程量清单的使用;引入第三方互联网金融担保企业,进行投标保证金制度改革;建立电子化招投标系统;简化招标文件及合同监管原有模式;简化及规范招标代理机构行为。