土地作为一种稀缺的不可再生资源,是生产过程中不可缺少的生产在要素,其数量的有限性、位置的固定性,决定了其必须走集约利用的道路。尽管开发区的土地产出效益高于一般城市地域,开发区土地的集约利用程度也高于一般地区,但由于某些原因,部分开发区仍然存在着占地总量失控、土地闲置、用地结构不合理、土地利用率低下等问题。因此,为了实现我国经济又好有快的稳定发展,开发区应当坚定不移地走集约利用的道路。开发区土地集约利用评价研究不仅对加强我国土地资源利用理论有着重要的理论价值,而且能为我国合理利用土地,实现可持续发展提供良好的借鉴参考依据。本文首先在明确研究背景和理解土地集约利用等相关概念,并回顾土地集约利用相关理论的基础上,结合国内外研究进展,详细介绍了怎样构建开发区土地集约利用评价指标体系和指标权重体系,重点介绍了指标理想值确定方法,然后介绍集约度计算方法。而后以福建福清江阴经济开发区为实证案例,得到开发区土地利用集约程度为72.09%,最后针对当前福建福清江阴经济开发区土地集约利用中的问题,借鉴其他开发区的成功经验,提出了促进开发区土地集约利用的措施。