针对我国旧城改造过程中的现实问题,本文提出了研究课题——旧城改造中可持续发展的研究。通过对国内外相关基础理论和实例的研究,有选择地汲取其中点滴成果和经验,为作者提出自己的研究方法和研究论断奠定基础。在国内外基础理论研究相对较多但是有些偏颇和实践经验相对较少的情况下,作者通过对实际案例的分析,加以总结,寻求解题思路。第一部分通过分析我国当今形势下旧城改造的形势和背景,结合国内外旧城改造的发展状况,通过案例对旧城改造的状况做更为深入地阐述,引出旧城改造的意义,即理论意义和现实意义。另外,研究内容和研究方法为后文的研究做了铺垫。第二部分解释旧城改造和可持续发展的相关概念,为后文的论述做出铺垫。结合当前国内外旧城改造的相关理念体系,如新城市主义、精明增长、生态城市规划理论、有机生长理论和LEED-ND绿色社区评价体系,用这几种理论体系结合它们的实际案例,对旧城改造的可持续发展进行指导。第三部分介绍了旧城改造的几种方式,通过案例对这几方式进行了更为详实地阐述。第四和第五部分(策略)是论文的核心章节,根据上述理论和实践,从提高土地利用效率、建立生态的交通系统等方面对旧城改造中可持续发展的策略进行了论述。第六部分也是论文的主题部分,结合本文的指导思想,对长沙金外滩案例进行了详实分析。第七部分总结全文,阐述了本文的创新点和不足,并寄托对旧城改造的展望。