虚拟建筑企业是虚拟企业理论在建筑行业中的应用,在国际上得到了广泛应用并取得了很好的效果。然而,虚拟建筑企业也具有一些缺点,制约了其健康快速的发展。本文的研究目的是通过对合作企业之间的合约进行优化并建立协作企业的道德败坏控制机制来解决存在的委托代理问题。首先,本文详细阐述了虚拟建筑企业的形成与发展,分析了其特点;介绍了委托代理理论的发展与应用,通过虚拟建筑企业中的委托代理关系分析建立了论文的研究基础。委托代理理论是研究如何有效设计委托人与代理人之间的契约关系,使代理成本最小的理论。利用委托代理理论可以很好的解决虚拟建筑企业中由于协作企业倾向于为自身的经济考虑,或者是在不减少自身利益情况下采取偷懒的行为,从而背离核心企业最优利益的问题。其次,分析了虚拟建筑企业中存在的道德风险,采用了Holmstrom的隐藏行动的道德风险模型,该模型是现今应用范围最广、发展最成熟的模型。在该模型的基础上,针对虚拟建筑企业中合作各方之间的合约特点设计不同的参数,对虚拟建筑企业进行具体的参数模型推导,得出最优解。最后,针对虚拟建筑企业中存在的道德风险问题,本文设计出一套控制机制——通过建立违约负激励机制和确定团体惩罚分配系数的激励约束机制,控制其道德风险的发生。