本文结合ZZ数码公园项目实际开发的案例，从业主方的角度出发，针对ZZ数码公园项目建设阶段风险管理研究的过程中，遵循风险识别-评价-应对的基本流程，为ZZ数码公园项目建设阶段，业主方风险管理工作的研究提供较好的支撑，对该项目建设过程中可能存在的各类风险和问题进行分析，提出相应的应对建议，为确保该项目的成功开发，提供较好的支撑和保证。论文首先针对本研究开展的背景、研究意义、国内外研究现状等进行分析，对ZZ数码公园项目的基本概况进行介绍；针对项目可能涉及的风险管理的相关理论进行分析；提出了房地产开发项目风险识别的一般步骤，运用分解分析法进行了ZZ数码公园项目的风险识别，以分析出该项目建设过程中业主方所可能面临的风险；提出了房地产开发项目业主方风险评价的一般步骤，构建了较为全面的ZZ数码公园项目风险评价的指标体系，并将物元模型引入到了ZZ数码公园项目风险评价模型的构建中，针对所识别出来的风险，对其能够产生的影响情况进行评价，以对各类风险的应对提供依据；研究ZZ数码公园项目建设阶段风险应对策略，根据其风险评价结果，从业主方的角度出发，采取不同措施来进行应对，以保证该项目的顺利实施。