北京20世纪建筑遗产是文化遗产大家庭中不可忽视的重要成员,但却由于缺少认知和相应的保护措施,使得这一时期的建筑处境十分尴尬。保护措施和人员关注都跟不上建筑被损耗的脚步,已经有一些建筑破损倒下了,另一些建筑也在经受着年代岁月的残食,所以保护20世纪近现代建筑的研究意义巨大且刻不容缓。因此,本文以北京20世纪近现代砖木结构和砖混结构建筑遗产为主要研究对象,提出“健康指数”的概念,建立关于近现代建筑遗产健康诊断的评价体系和保护策略。全文共分为五章,分别是:第一章:绪论。主要包括课题的研究背景、研究意义、国内外相关研究现状、研究内容和对研究对象的分类说明、研究的方法和研究框架、论文研究内容和研究技术方法上的创新。第二章:近现代建筑遗产常见病害及检测技术。实地调研北京优秀近现代建筑作为后续研究的感性认知基础。认识了解了建筑病理学,并分别系统地对砖、木、混凝土三种常见近现代建筑材料进行病害类型及劣化成因分析,及相应的检测技术介绍。第三章:近现代建筑遗产的预防性保护。首先通过近义词辨析,阐述了预防性保护的含义。接着介绍整个预防性保护体系,由收集相关资料、对建筑精密监测、建筑的风险评估和价值评估这四大部分构成的。其中风险评估里又分为三大部分:灾害风险、人为破坏风险和结构损毁风险。并介绍了国外已有的建筑遗产预防性保护体系MDDS系统,作为评价体系学习和借鉴参考的标准。第四章:近现代建筑遗产健康指数评价体系。建立了近现代建筑健康诊断的指标评价体系,从建筑本体结构、建筑周边环境、灾害预防、建筑管理与使用和建筑价值评估这5个综合指标,和下面的24个要素指标共同分析建筑的健康状况。通过定性评分得到了建筑健康状况等级标准,和相应的应对方案策略。第五章:近现代建筑遗产健康诊断评价策略应用研究——以大栅栏劝业场为例。对北京大栅栏劝业场做建筑健康诊断,诊断后得到的健康状态和应对措施与真实工程的检测报告结果相比对,检验评价体系的科学有效性。结论:总结全文得到的结论,并对未来的研究工作进行展望。