中国住房公积金制度始于上世纪90年代的上海,经过20多年的发展,对加快城镇住房建设起到了很好的促进效果。尽管改革一直在进行且取得了一定的成效,但房屋价格却在持续升高,人们对高企的房价望而生畏,对住房公积金制度也产生了质疑,住房公积金制度还需要进一步改革。北京住房公积金制度建立以来,无论是缴存金额还是缴存人数,都达到了前所未有的高值。截至2015年年底北京住房公积金实缴职工651.58万人,缴存1297.39亿元,但北京住房公积金运行管理仍存在一些问题。本文首先对相关理论进行分析,包括住房公积金的定义、特征、住房公积金制度的定义以及住房公积金相关理论分析;其次概括了北京住房公积金现状、分析北京住房公积金运行管理中存在的问题以及问题的原因;最后结合新加坡和上海先进经验对改进北京住房公积金运行管理提出建议。本文把互助理论、公平理论等与住房公积金运行管理结合,并分析北京住房公积金在管理与运作中存在的问题,提出建议及对策,用以完善北京公积金管理、提高资金筹集能力、提高办事效率以及提升监管力度。吸收国内外的住房保障制度的经验,进一步改善北京住房公积金运行管理现状,使住房公积金在人民生活中发挥更大的作用。