现金流是对企业发展有着重要影响的财务指标,因此,企业在进行财务管理时须重视现金流的充足性与稳定性。如果企业拥有良好的现金流可以保证其在经营过程能够进行良好地运作,从而进一步提升自身的竞争实力与发展能力;如果公司缺乏现金流,会影响公司管理,严重影响了企业的偿债能力,增加了资金链中断的风险,不利于企业的持续发展。近年来,国家推出了一系列房地产市场监管政策,用于限制房地产企业的资金流动,由此也会加剧现金流引发财务风险发生的可能性。本文以A房地产公司为例,从现金流的角度研究了其财务风险问题。首先,本文综述了财务风险、现金流财务风险和财务风险评价方法的相关文献和概念。其次,从现金流向、现金流量和现金流速方面三个角度对A房地产公司现金流财务现状进行了分析。在此,从经营、融资、投资三个方面来确定企业的现金流财务风险,然后采用Z3值模型和F分数模型进行评估。最后,本文就A房地产公司的财务风险提出了相应的防范措施。在经营方面中,要建立健全有关的财务风险预警机制,以提高存货周转率;在筹资方面,要优化负债结构,拓宽融资渠道;在投资方面,建立预算管理制度,加强成本控制,提高企业利润和竞争力。本文希望从现金流角度研究对A房地产公司的财务风险管理,为其他中小房地产公司的财务风险管理提供参考。