经过多年的发展，房地产业已经成为了中国经济的支柱产业，房地产业的发展直接影响到中国宏观经济的增长和金融系统的安全。2005年以来，中国的房地产市场出现了投资过热，房价快速上涨的情况。中国政府为了稳定住房价格，防止房价上升过快，保障国家金融安全和社会稳定，相继出台了一系列房地产宏观调控措施，这些调控措施对中国的房地产企业产生了不同程度的影响。　　 本文以外资房地产开发企业和黄地产为研究案例，研究在房地产调控政策下和黄地产竞争战略受到的影响及其竞争战略的调整。　　 本文首先根据和黄地产在中国的发展历史及现状，剖析了和黄地产在中国的竞争战略，然后重点回顾了2003年至2008年中国房地产业的发展情况和房地产调控政策的演变过程，分析了2005年以来的房地产调控政策对和黄地产竞争战略的影响，最后结合房地产业的产业特点以及和黄地产的核心竞争力，提出了调整和黄地产竞争战略的思路和方案。