我国自改革开放以来社会经济快速发展,我国的房地产行业在上世纪90年代发展迅猛。目前,房地产行业已经成为我国国民经济中非常重要的产业之一。此外,房地产行业还与建筑、钢铁、机械等众多行业都有着很强的关联性,其行业巨大影响力使房地产的发展时刻影响着国民生计和国家经济的发展道路。但房地产行业在我国起步略晚,根基尚不稳定,行业规范化程度不高,作为资金密集型行业,房地产企业具有投资数额巨大,投资周期长,风险程度高等特点。此外,国家也在不断地加强对房地产市场的调整和控制,这也加剧了房地产行业的财务风险。如何应对各种财务风险并采取适当的防范手段就成为房地产企业当前形势下函待解决的问题。本文以A房地产公司作为具体案例,对其财务风险控制进行了探讨,运用理论和案例相结合的方法,系统的回顾了国内外相关研究文献,总结了前人在财务风险的识别与防范上的研究成果,在此基础上对A房地产公司的财务风险识别与防范进行了研究。作为本文的重点研究对象,作者对A房地产公司的财务状况和经营方式进行了深入分析,首先介绍A房地公司的总体财务状况和经营发展情况,进而采用财务指标分析法从筹资、投资、营运和收益分配四个维度对A公司财务风险评价现状进行全面的剖析,然后采用功效系数法,结合A公司的行业特点和对公司来说比较重要的四个维度的十三个指标,设计出新的财务风险评价体系,并根据A房地公司2017年的财务数据来进行财务风险具体评价,得出了综合警情结论。结合这两种方法的全面剖析,本文发现A房地产公司在筹资方面和盈利方面都存在较大的风险,通过分析各个风险的内在原因,本文从资金端、.营运端、管理端提出了相应的应对措施,相信可以在一定程度上帮助A房地产公司提高财务风险控制能力,预防财务风险的产生,同时也希冀为同行业其他公司提供一定借鉴。