与多行业密切相关的房地产行业近些年来得到快速发展，已经成为能够影响国计民生的支柱性产业。长期以来房地产行业超高利的特点吸引了一众企业公司加入，房地产行业的经营活动资金需求大，各个项目资金额同样居高不下，资金回收周期较长，属于资金密集型行业。另外，国家这些年来加固对房地产市场的控制和调整，减少房地产行业财务风险。企业稳定的发展和其财务风险大小息息相关。如何识辨控制财务风险、降低财务风险损失，成为房地产企业可持续发展的关键问题，在发展过程中尤为重要。希望通过本篇论文的研究可以给予行业如何控制财务风险一些意见。
　　论文在我国房地产企业现况的背景下，通过文献搜索、案例研究、定量与定性分析相结合等方法，对产生房地产企业财务风险控制情况分析。为了更好的表现出近几年宏观经济政策和房价调控措施对我们国家房地产行业的影响，在计算房地产企业的财务风险时，选用了2012年至2016年的财务指标进行财务风险分析，应用修正后的Z3模型对选取的55家房地产企业上市公司的Z值进行计算。选取M房地产公司作为案例研究对象，基于Z3模型分析其偿债风险、营运风险、盈利风险和现金流风险，多方位评价M房地产公司财务风险控制的具体措施。最后，在研究了整个行业财务风险产生的原因和其影响因素后，对如何减少房地产企业中面临的财务风险问题，从提升企业对外部环境的适应能力、加强企业融资结构优化管理、合理规划投资项目、合理控制资金、做好财务风险预警机制等多方面加以控制。本文通过上述分析，得出以下结论:修正后的Z3模型比Z-Score模型更适用于房地产上市公司的财务风险分析;M房地产公司财务风险控制良好，具有风险管理意识，但仍应加强其对财务风险的管理制度;房地产行业资产负债率过高，资本结构不合理，筹资渠道不多元化。要不断提高房地产企业对外部环境适应能力，优化融资结构管理，合理规划投资项目，完善财务风险预警系统。