波纹效应是城市间房价关系中的一种，是指某些区域的房价领先于其他区域率先上升或下降，随后其他区域再逐渐的变化的一种现象。　　本文基于中国5大区23个城市2005年7月-2010年12月的月度新建住宅价格指数，研究城市间住宅价格的波纹效应。本文首先采取以往文献采取的传统研究方法，包括协整检验、向量误差修正模型、多变量格兰杰因果检验等步骤。实证结果表明区域间城市的住宅价格存在着稳定的长期协整关系，长三角地区、北京及其辐射地区、东南地区和西部地区存在着明显的波纹效应，而中部地区的波纹效应并不明显。长三角地区、北京及其辐射地区、东南地区和西部地区的中心城市分别为上海、北京、广州和重庆，中心城市的房价对其他城市有较大的影响。在对上海、北京、广州、重庆和武汉组成的中心城市组再次重复上述步骤，结果显示北京和上海市中心城市组中的核心城市。所以，政府在进行房价调控时，应重点调控北京、上海等地（中心城市中的核心城市）的房价。　　根据相关文献，城市间的空间相关性能造成房价的波纹效应。本文进一步对城市间的住宅价格进行空间自相关性检验，结果表明只有在经济表现出强劲的增长势头的时候，城市间的房价才会呈现出明显的空间相关性。