我国房地产业具有带动力强、关联度高的特点,其发展状况在一定程度上会影响我国的经济发展水平。由于我国房地产市场发展的不平衡,导致房地产价格过快上涨,结构不合理。为了稳定房价,促进房地产市场持续、健康、稳定地发展,国家先后出台了一系列宏观调控政策,然而这些政策大都没有充分考虑到房地产市场的发展具有区域差异的特征。因此,结合我国房地产区域发展的特点深入研究房地产业,从中央银行的货币投放量入手,研究货币供应量在房地产行业经济运行过程中发挥的作用,并提出相应的政策建议,显得尤为重要。本文立足于当前的经济形势,着眼于现实,在学习和借鉴不同学者有关观点和理论的基础上,将我国的区域按“三分法”划分为东、中、西部,利用我国30个省市2000—2010年的面板数据,分别对我国货币供应量影响房地产价格的区域差异进行定性和定量分析,阐明我国货币供应量对房地产价格的影响并指明这种影响具有地区差异性。从长期来看,我国东部、中部和西部的房地产价格与货币供应量之间存在着长期稳定的均衡关系,货币供应量的变动会影响区域房地产价格,其中,对东部地区房地产价格的影响最大,中部其次,西部最小；随后分析了货币供应量的变动造成房地产价格区域差异的原因,为制定相应的政策建议提供依据；最后,在前文系统的理论和实证分析的基础上,提出分区域调控我国房地产价格的相关政策建议,即实施差别化的货币政策、各地政府出台有效政策以及结合其他经济政策等,以缩小区域间房地产价格的差异,促进房地产市场持续、健康、稳定的发展。