建设用地规模是城市发展的重要支撑点,建设用地规模过大或过小都会制约城市的合理发展。因此,无论是从政府决策和城市规划的角度,还是从满足城市经济建设发展需要的角度,合理确定建设用地规模,确保城市发展效率,减少土地资源浪费显得尤为重要。本文在归纳国内外建设用地规模研究的理论方法基础上,阐述了建设用地规模研究的目的意义、研究内容和研究方法。基于灰色理论,使用灰色关联度法对2004-2011年影响株洲市建设用地规模的各因素进行分析,得出了各因素的影响程度,并将其进行排序,由大到小分别是总人口、非农人口、固定投资、第三产业产值、GDP和第二产业产值。然后使用GM(1,1)残差与改进的双因素理论的组合模型对株洲市2012年建设用地进行了模拟和对2015年的规模进行了预测。根据组合模型模拟2012年株洲市城市建设用地规模与实际值的误差仅为0.67%,表明模型精度结果是可信的,而后预测2015年株洲市城市建设用地规模为140.20km2,其规模继续保持增长的趋势。由此可见,将优化的灰色系统相关理论技术集成后应用于建设用地规模的预测研究具有可靠性及实用性,能够为政府决策和城市发展提供科学的依据。