进入21世纪，社会生活的大规模数字化，信息近乎爆炸的涌入方式，媒体传播的肆虐性倾向，都使人们不再迷信于工具理性了。在这样一个错乱纷呈地多元化发展趋势下，一个新的非等级的自由秩序被建构，现代人的自我实现欲越来越膨胀。同时，随着资源、环境问题的加剧，可持续发展的社会要求越来越强烈。那么，作为社会整体环境的重要组成元素、作为承载人类生活的物质环境和精神环境的住宅，也应该呈现出这个时期特有的形态特征，外显出相应的住居模式。本文从人的需求的变化、生活方式的变化和家庭结构的循环变化三个方面来阐述家是有其动态过程的，从而作为家的物态形式的住宅也需要是动态的、可变的、过程性的，并结合社会学、老年学、行为心理学、生态学等相关理论，分析了现在的城市住宅因不能适应家的动态过程而加剧或者造成的社会问题，如土地资源的低效利用、空巢现象、人的精神归属感和认同感的缺失等。所以，我们需要弹性住宅。接着，归纳和总结了现有的弹性住宅的调整模式——固定居住面积下的内部完善和变化总居住面积下的外部附加，并结合分析了相关国内外实例的“弹性”实现方法及局限性。最后，本文试着提出了一种比较理想化的新型现代城市住居模式——弹性集合住宅。以当前城市居住最为主要的形式——集合住宅为变革的原型，既考虑了对家的动态过程的适应和对城市绿色生态系统的改善，又通过提供给每个家庭“平等的基地空间领域”来思考“社会平等”，并进行了具体的单体设计、片区设计、技术节点设计、动态过程示意和市场操作方式的建议，以阐释其“弹性”和“可行性”。本文的研究有利于我们未来人居环境的人性化、生态化发展，从而让我们在城市中“诗意的栖居”。