随着国民经济的发展和科技的进步,人们对生活品质的要求有了较大提升,智能小区的概念应运而生。智能小区研究智能电网先进技术在人们住宅的应用,提高人们用电服务质量,给人们智能化、信息化的生活空问以及更加安全、舒适、便捷的生活体验,代表了人们住宅发展的新趋势。但我国智能小区的理论和实际建设经验并不成熟,普遍存在着项目管理理论体系不完善、自动化和信息化水平低、安全保障系数低等问题。作为一项有效的管理模式,项目管理能够使用系统、科学的管理方法和工具对项目活动进行规范管理,最大限度的保证项目目标的实现。在智能小区的建设中引入项目全寿命管理理论,用于为智能小区的建设提供有效的指导方法,提高智能小区建设的管理水平和实施效率,保证智能小区建设的顺利实施。因此,我们探索如何将项目全寿命管理理论应用到智能小区的建设中,形成具体、可操作的智能小区项目管理模式。本文在项目全寿命管理、智能小区相关理论的基础上,以2013年H市某某花苑智能小区建设为例,介绍了项目的概况,针对往常营销项目建设管理中存在的问题,从项目管理储备、计划、实施到评估的整个流程,建立了一套规范、可操作的项目管理模式,并对完成的智能小区项目进行独特性和问题评述。通过实例研究,本文对我国智能小区项目管理模式进行探索,构建符合我国特色的智能小区项目管理模式,丰富了我国智能小区管理项目的理论研究,同时也为我国智能小区建设起到了一定的示范作用,对于展现我国先进智能电网技术、提升用电效能、推进节能减排理念做出贡献。