我国快速推进的工业化和城镇化发展步伐,给建筑业赢得了巨大的发展机遇,但也使节能减排和生态保护工作面临更加巨大的发展压力,绿色建筑的兴起与发展势在必行。建筑业是经济发展的支柱性产业,抓好建筑业的节能减排,不仅是行业发展的需求,也是宏观经济发展的需求,而且有利于整个社会的可持续发展。本文在全寿命周期理论的基础上,以北方地区沈阳市绿色建筑M项目为例,利用成本计算方法、增量成本计算模型、环境效益和经济效益测算模型,统筹分析M项目实施绿色建筑过程中在节能、节水、节地的增量成本指标,得出运用绿色建筑技术的成本投入增量,在此基础上运用节能计算公式、净现值法等对项目经济效益和环境效益进行计量分析,通过成本增量与经济效益、环境效益的对比,得出沈阳市绿色建筑M项目经济与环境效益之和大于增量成本,项目可行。主要研究结论如下:(1)沈阳市M绿色建筑项目运用节地、节水、节能和节材等新技术投入的增量成本为4600.50万元,因此而产生的经济效益为3460.24万元,该项目经济效益小于增量成本,差值为-380.66万元;(2)通过对沈阳市M绿色建筑项目的环境效益测算,得出其环境效益为2549.64万元,在只考虑环境效益的前提下,沈阳市M绿色建筑项目的环境收益量也小于增量成本,差值为-1291.2万元;(3)研究从经济效益和环境效益的双重视角分析得出,沈阳市M绿色建筑项目的经济和环境综合效益大于增量成本,收益为2168.99万元,项目可行。此结论为提高全民对绿色建筑的认知、开发商在选择承建绿色建筑上提供了经济依据和实例参考。