改革开放以来，我国企业发展迅速，对资金需求量越来越大。但是，我国企业大多规模较小，融资能力低，并且我国金融市场还不完善，使得我国企业的融资效率普遍不高。加之我国加入WTO以后，将逐步开放国内市场。面对这样严峻的形势，又出现了新的问题和情况，集中表现在市场竞争加剧，金融市场受国际影响加大等。因此，如何提高企业融资效率，使企业各种资源得到充分利用，实现最佳的融资结构，从而提高企业的竞争力已经成为我国企业决策者共同面临的重大课题。　　本文应用数据包络分析法中的C2R模型和经过改进的C2GS2模型，并借助SPSS13.0统计分析软件、MATLAB7.1和LIND06.1线性规划软件对我国A股市场上12家地产企业的融资效率进行评价。在研究过程中，主要完成了以下几方面工作:　　(1)建立了上市地产公司融资效率基本评价指标体系。该指标体系涵盖了企业获取资金效率、企业使用资金效率和资金配置效率3个模块，全面地反映了企业融资信息。　　(2)通过计算12家企业的总体有效值，掌握了它们的总体效率情况。结果表明，12家地产企业虽然总体有效性达到58.3％，但是对于个别企业，仍然存在着总体经营效率较低和资源浪费等现象。　　(3)通过规模效益分析得出了各个企业的规模收益情况。通过决策单元在生产前沿面上的投影分析，为企业指明了投入、产出方面存在的主要问题，为管理者调整企业规模、改进管理水平提供了参考。　　(4)通过投入产出型技术效率模型得出了各个企业的技术效率值，并对这12家企业的技术效率进行了排序。　　本文研究不仅达到了对企业的融资效率进行评价的目的，而且进一步证明了应用DEA方法对企业评价的科学性和合理性。本文也为其他类型的企业的融资效率评价提供了参考和借鉴。