近年来,政府大力提倡装配式建筑,出台了众多的鼓励政策,并且颁布了一系列的装配式建筑规范图集。但是,从目前我国的建筑市场情况来看,装配式建筑的行业规模和发展受到各方面因素的制约,尤其是装配式建筑的成本高于传统的现浇建筑,使装配式建筑的优势不能完全发挥,这极大地制约了装配式建筑的发展。因此,对装配式建筑进行成本分析与控制成为当前研究装配式建筑的重点和热点。首先,文章介绍目前我国装配式建筑发展的研究背景、研究的目的及意义,并且对国内外装配式建筑成本分析与控制的研究现状,以及国内外BIM的发展及研究现状;其次,文章对相关理论和概念进行归纳、总结和提炼,为装配式建筑成本分析与控制研究提供理论依据;然后,论述传统建筑的成本构成和装配式建筑的成本构成,并应用层次分析法对S项目装配式建筑实例的成本影响因素进行分析,建立层次模型,以设计因素、生产运输因素和施工吊装因素这三大因素作为准则层,并确定准则层和指标层各因素的权重,从而得出影响该装配建筑式成本的主要因素、次要因素;最后,根据层次分析法的分析结果阐述装配式建筑成本的控制对策,并且利用BIM技术,从设计阶段、生产运输阶段及吊装施工阶段对S项目装配式建筑成本进行控制,实现对装配式建筑成本控制的协同化、可视化和流程化,有效的控制了装配式建筑成本。本文的研究成果对装配式建筑成本的分析与控制有一定的借鉴作用,可以为企业和政府等推动装配式建筑的发展提供一定参考。