【摘 要】
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良好的内部控制是企业的中枢神经系统,是推动企业健康发展的引擎。内部控制的现实意义主要集中在四个方面,即完善法人治理结构和公司治理,强化内部流程管理和职能管理,整合企
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良好的内部控制是企业的中枢神经系统,是推动企业健康发展的引擎。内部控制的现实意义主要集中在四个方面,即完善法人治理结构和公司治理,强化内部流程管理和职能管理,整合企业行为和企业规章、制度,减少风险从而支持企业战略和企业发展。物业管理是我国服务业中极为重要的板块,其对城市经济发展、社会和谐稳定的贡献不断加强。在大型房地产商的物业管理公司纷纷寻求上市的时候,中小型物业管理公司为了谋求发展,提高生存能力和竞争能力就成为他们的当务之急。物业管理公司赖以生存的关键是物业管理水平,物业管理水平的高低主要体现在服务的好坏,为了保证服务质量就需要加强内部控制。本文的特色体现在选取的行业是近些年大热的物业管理行业和针对中小型物业管理公司的内部控制,具有很强的时效性。本文通过对D物业管理公司进行具体案例分析,查找出该公司内部控制存在的问题,并分析这些问题存在的原因,找到解决问题的方法,并给出完善内部控制体系的建议和对策,最终帮助D物业管理公司健全内部控制体系,提高生存能力和发展能力,保障公司健康、持续地发展,并对其他类似中小型物业管理公司内部控制体系的完善提供一定的借鉴意义。
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