城镇土地是国家重要的经济资源。国家分配土地资源的方式，已经从计划分配转向市场调节，管理好、利用好城市土地是提高人民生活水平和发展国民经济的重要任务。地价是当前土地市场运营的重要信息和价值判断标准，在优化土地资源配置、调节城市土地利用方面的作用日益明显。地价是土地出让、转让、抵押、出租等交易活动的基础，是政府进行产权管理的重要依据，也是资产核定和企业投资不可缺少的信息。掌握城市土地的地产市场价格和地价分布情况，有利于了解土地总资产量和土地的开发投资;把握城镇地价的分布和动态变化情况，有利于管理者和所有者制定地价政策，管理和调控土地市场。城镇地价动态监测不仅是经济飞速发展的必然要求，也是完善我国城镇土地市场和深化我国城镇土地使用制度改革的必然要求。　　 城镇地价动态监测是新一轮的国土资源大调查的主要内容之一。全国城镇地价动态监测工作取得了丰硕的成果，但是也显现出很多问题与不足。随着经济的飞速发展，城市化进程的加快，城市化水平的提高，影响城镇地价的各种区位条件发生了很大的变化，导致城市地价变化速度加快，传统的依据土地级别划分地价区段，在地价区段内设定地价监测点的地价动态监测技术路线在实践中缺乏可操作性，必须寻求一种新的技术思路和方法。　　 本文借鉴国内外相关研究成果，在区位理论、地租地价理论、价格影响因素理论等基础理论的指导下，采用克里格插值法和泰森多边形法，探索了城镇地价动态监测的过程，并选取武汉市新洲区进行实证研究，对新洲区设定地价监测点和划分地价区段进行了研究，最后针对当地的实际情况提出了新洲区城镇地价动态监测的应用建议与对策。　　 文章主要分为以下几个部分:　　 第一部分为绪论，主要阐述了研究的背景和意义，总结了城镇地价动态监测相关国内外研究现状及研究中存在的问题，提出了论文的研究内容、思路和方法;　　 第二部分为概念与理论原理，首先对城镇地价动态监测等相关概念进行了界定，然后简述了城镇地价动态监测研究的相关理论基础，该部分为后续的监测技术研究提供了理论和方法支撑;　　 第三部分是论文的技术支撑部分，该部分主要阐述了城镇地价动态监测的基本思路、城镇地价动态监测过程。介绍了空间插值方法，并详细介绍了克里格插值方法的内涵和基本原理，以及泰森多边形方法的基本原理和计算过程;　　 第四部分是文章的核心部分，该部分是文章的实证研究部分，通过结合新洲区的实际情况，在上述研究的基础上，筛选新洲区土地交易样点，运用克里格插值法建立数字地价模型，并运用GIS空间分析方法确定城镇地价监测点的准确位置。采用泰森多边形法，并结合监测点的区位条件、地里位置等情况划分地价区段;　　 第五部分为成果应用及建议，主要针对新洲区城镇地价动态监测的成果，分析新洲区的地价动态监测指标，提出可行性建议。　　 第六部分为研究结论与展望，主要概括和总结了论文研究内容，并指出了研究中需要进一步完善的问题和发展方向。