本文以我国房地产营销问题作为研究对象的,目的是要找到这些营销问题的解决办法。在本文写作过程中,遵循着提出问题、分析问题和解决问题这个基本框架,全文由6个章节组成。第一章 介绍了本文的研究背景、选题意图、研究方法和思路。第二章 针对我国房地产行业的发展和存在的问题进行了阐述,并分析了我国加入WTO后对我国房地产营销的影响,结合房地产的一些特性,指出了这些特性的营销意义。第三章 研究了国内外先进的营销理论,对房地产营销的阶段进行了划分,讨论了房地产相关营销理论的演变,论述了房地产营销中的市场细分定位和目标市场的确定。第四章 在前面几章的基础上,提出了一些比较先进的房地产营销策略:差别化营销、品牌营销、概念营销、网络营销。并讨论了如何应对WTO带来的影响。为了更好的说明问题,还列举了两个成功的案例。第五章 列举了我国房地产营销现今的一些误区,指出整合营销才是房地产营销的必然选择,并要求在整合营销的基础上进行房地产营销管理的创新。第六章 是全文的总结。