随着城市化进程的不断加速，经济转型、产业升级以及第三产业的快速发展，城市里涌现出许多承载新型产业以及现代生产性服务业的空间载体--高层商务办公建筑。它们不仅在城市空间范围内扩张、在特定空间内上集聚，而且越来越深刻的地影响着南京城市社会经济以及空间形态的发展与变化。　　 本文以“商务产业”和“商务空间”为两条研究主线，从南京商务产业和高层商务办公建筑的发展历程入手，从宏观与微观两个层面研究商务产业与商务空间的组织特征与模式，找出其发展的内在机制与动力，并对南京商务空间的发展提出一定的策略建议。　　 第一章简要分析了上个世纪八十年代以来南京商务产业和高层商务办公建筑的发展历程。　　 第二章主要研究南京主城区内的商务空间格局体系，由规模格局入手，运用层次分析法，构建了一套适应于南京商务空间的等级评价体系。　　 第三章主要研究南京主城区内的商务产业格局体系，目前，南京商务产业的局部专业化态势已经形成。　　 第四章从微观的角度，研究新街口四环片区内的商务空间组织特征，总结出商务空间垂直分布的布局模式。　　 第五章也是文章最后一章，是对南京商务空间的影响因素和发展的动力机制总结，并提出了南京商务空间发展的相关对策。