我国的房地产业经过近二十多年的发展,面临着由卖方市场向买方市场的转变。本文从我国的房地产市场的现状从发,对目前我国的房地产市场的营销状况进行分析。房地产行业是我国国民经济的重要产业支柱,应该发挥着不可替代的作用。我国的宏观调控政策对房地产业的影响日益加大,使得房地产市场的竞争越来越激烈。基于市场品牌理论和营销理论,以及房地产产业的发展周期的共同影响,我国房地产市场的营销方式必将向品牌营销方向转化,品牌营销是房地产市场营销模式的必然趋势,企业只有树立了自己的品牌才能在日后的市场竞争中立于不败之地。我国房地产企业的素质良莠不齐,有的企业管理水平低,竞争手段恶劣,造成了现在房地产市场上的一些不合理现象。未来的市场将会逐步科学和健康化,商场如同大浪淘沙,那些管理落后、专业水平低的企业终将被市场所淘汰。本文将品牌运营与房地产市场营销有机的融合在一起,结合案例对房地产企业品牌营销和房地产项目品牌营销的实施过程进行了详细的论述。房地产市场的竞争必将转向品牌竞争。未来的房地产市场竞争是品牌的竞争,企业只有利用品牌竞争才可以占领市场,提高企业的利润,提升企业的价值,品牌将成为房地产企业无形资产的重要组成部分。品牌的附加值将在今后的市场竞争中逐渐显露出来。