越南自1986年改革开放,国家由计划经济转为市场经济,城市住宅也从福利分配转为货币分配,房地产业成为一个独立的产业。同其他发展中国家一样,首都河内在经济快速发展的同时住房紧缺。价格高涨,低收入者无力购买住房,居住状况严峻。面对这种状况,河内政府开始建设保障性住房,为低收入者提供住房。但是保障性住房在政策设计、建设和管理方面还存在着一定的问题,致使建设项目社会保障性下降。　　 中越两国的交往源远流长,北京与河内的社会发展历程相近,城市住房建设方面遇到的问题相似。因此,本文以近10年来北京保障性住房建设发展过程为线索,总结其经验,并通过与河内的对比分析,提出了北京保障性住房建设在政策设计、建设管理方面对河内的启示。　　 笔者希望本文的研究成果对河内保障性住房建设提供一定的参考,为解决低收入者的居住问题,实现老百姓“安居乐业”的目标提供微薄之力。