从上世纪50年代开始,我国在计划经济体制政策和当时的规划设计理念下兴建了大量的工业企业附属的福利住宅群,为解决职工居住生活起到了很好的促进作用。随着改革开放,企业的市场化和住宅的商品化使得人们的物质需求与精神需求发生着巨大的改变。从我国居住区的发展历史来说,已由福利制住区进入到商品住区时期,商品住区最终将取代福利住区成为人们居住的主要模式。然而从现状情况来看,由于多种复杂因素,在一定的时期内,福利制住区依然与商品住区并存。改革开放所实行的市场经济与竞争机制使得国企改革最为激烈和严峻,一方面下岗职工的增多增加了人们的精神失落感;另一方面,国企住宅区由于年代过久设施落后,更新维护负担较重,日益恶化的居住环境与商品住宅小区丰富多彩的住区环境形成了鲜明的对比,使得人们居住的物质条件上又有了较大的落差感。从而导致福利制住区被“边缘化”,成为一系列社会问题的高发区,居住观念与物质现状之间存在着越来越尖锐的矛盾。因此本文通过理论研究、分析改造、实例调查、提出方案、实例证实、总结结论六个方面来阐述目前存在的矛盾,并提出缓和矛盾的方式——对住区交往空间进行改造设计来解决。认真研究国内外关于交往空间和人们交往行为的理论,考察福利制住区发展历史与自身特色与现今住区交往空间发展的新思路新方式,分析研究福利住区交往空间改造方式,并结合实例选取西安市西郊部分厂矿企业的福利住区进行现状研究,同时对国内类似住区的城市进行调查研究,总结吸收改造经验,将福利住区交往空间分成三个层级分别研究,即中心广场区、路边场地区和宅间场地区,提出针对这三个层级交往空间的改造设想,最后总结西安市西郊福制利住区改造设计的原则与内容,改造原则是在改造理念上保留特色空间环境,在改造方式上吸收现代住区交往空间设计实践的优秀手法,在改造内容上突出居住群体文化氛围,在改造细节上坚持以人为本。改造内容则分别对三大场地的设计内容进行细致划分。为现今大量存在的福利制集合住区改造提供一定的理论经验,保证传统住区在和谐美好的环境氛围中完成其历史使命。