中国高等教育事业的蓬勃发展带来了招生规模的不断扩大，新校区建设成为了全国范围内的一个普遍现象。同时，伴随着产学研合作的推进以及协同创新机制的深化，中国大学进入了一个竞争与变革的时代，高校的竞争除了科研实力的较量外，更重要的是科研成果转化能力的比拼。立足于学校的长远发展，高校应该重视产学研的紧密合作，积极推动协同创新，与社会开展深度互动，促进资源共享，使高校的科研实力转化为源源不断的社会生产力，从而推动高校与社会的共同发展。在此时代背景下，面临天津大学新校区建设与老校区可持续发展的机遇与挑战，本文着重从新老校区如何发挥自身科研优势并结合城市产业布局从而实现与社会的互动发展方面展开研究。论文首先通过案例分析，从互动的出发点、结合点、载体、结果四方面总结了国内大学与社会互动发展的特点与成功经验；其次通过对天津大学自身优势学科以及天津城市产业布局的分析，为未来新老校区产学研合作的学科布局提出了建议；再者通过对天津大学老校区的现状调研与数据估算，进一步为老校区产学研用地选择、功能策划、规模控制等方面提出了建议；最后通过调研老校区临鞍山西道区块的具体情况，从尊重校园环境与集体记忆的角度出发，为该区域既有建筑利用和新建筑开发等方面提出了具体策略。