在我国,信托业作为新兴的产业之一,从我国现阶段的经济发展情况来看,信托业的发展具有极为巨大的生命、潜力和空间。目前房地产信托作为我国信托业的主要构成产品,一直都对信托业的发展有巨大的推动作用。由于受到了我国传统文化以及经济体制等因素的影响制约,因而人们对于房地产信托的认识普遍不够,也缺乏对房地产信托投资产品、组织机构以及定价机制的基本功能及作用的应有认识,从而导致了社会公众和投资者参与、支持我国信托业发展的力度普遍不够。因此,深入研究我国房地产信托的定价机制,促使社会公众和投资者深入了解、掌握和参与信托,对整个信托业发展显得意义重大而深远。本文研究内容共分五章,主要如下：第一章,绪论。主要是分析了研究背景、目的及意义,并从国内外阐述了相关的研究现状,阐述了研究思路、内容及方法,指出了论文研究可能的创新之处及不足。第二章,国内外研究综述。主要是从国内外两个方面,全面深入地对信托产品及其定价机制进行阐述、分析与研究。第三章,信托业概述。主要是介绍项目的基本内容、信托的含义及构成要素、信托基本原理、国外信托业的发展。第四章,我国信托产品的定价机制实证分析与研究。主要内容包括我国信托产品定价机制研究的必要性、基本内涵、决定机制、研究模型以及有关实证等进行分析研究。第五章,结论与建议。通过前面的分析、研究,得出相应的研究结论,并进一步阐述后续研究的重点及方向等,提出相应的对策与建议。在新的形势下,发展我国信托业及其产品、定价机制等,就必须紧紧抓住机遇,优化环境,发挥优势。同时,又要不断优化信托企业的内部结构,最大限度地促进我国信托业的全面快速健康发展。此外,还要充分学习、借鉴国际信托业发展的成功经验及做法,积极研究制定符合我国信托业实际的发展策略,找准市场,明确定位,大力开展具有针对性的信托业务,逐步形成和发展具有中国特色的信托产业及定价机制。只有如此,我国信托业才能在激烈的市场竞争中处于不败之地,并能够同金融业、保险业和证券业共同协调发展。