面对房价的毅然坚挺,结婚适龄青年所面临的最紧迫的就是婚后用房问题,由于房价高,购房所需款数额较大,相当一部分人无法一次性付清,按揭购房成为许多年轻人购买房屋的必然选择,然而并不是所有的夫妻都能从一而终白头偕老,现代都市离婚率依然居高不下,由于按揭房产花费了夫妻双方的大部分积蓄,因此,在实践中,离婚时对按揭房产的分割不容置疑成为夫妻共同财产分割中的最主要部分。随着《婚姻法》司法解释三的出台,更是将夫妻离婚房产分割问题推向的风口浪尖,很多人认为新婚姻法司法解释太过偏向男性,不利于保护处于弱势地位的女性,尤其对该解释第10条反响强烈,同时也看到了司法在人情和法律之间的抉择。本文拟通过案例分析引出对按揭房产的法律性质、归属认定以及分割方法进行了浅显的研究和分析,对有法律规定的情形,进行了梳理和归纳,以期能够对离婚诉讼房产分割实践中遇到的疑难问题的解决,献出自己的微薄之力。本文除引言和结语外共分四个部分第一部分：按揭的定义及按揭的法律性质。通过这一部分的介绍,可以更清晰的理解按揭房屋的属性,以便下文相关问题的分析研究。第二部分：案例分析。在本部分介绍了两个有关离婚按揭房产分割的案例,作者根据通过对所引案例的归纳、提炼,列举出了其中所牵涉的法律问题。并且通过对所引案例的分析,得出结论并提出思考问题。第三部分：夫妻离婚时按揭房产的权属问题。这一部分中,作者对夫妻离婚房产的性质问题做了界定,分析了该类房产的属性及其归属。第四部分：完善离婚时按揭房产分割的建议。通过前文的介绍和分析,根据案例所反映的问题,提出自己的建议。