近年来,我国金融化水平的提高和房地产行业的兴起,为居民手中的大量储蓄提供了多种资产选择。居民的储蓄如何在各种金融资产和房地产之间分配?各种资产之间的相互关系怎样?是什么原因导致居民在各种资产之间取舍?本文的居民资产替代行为研究就是要回答这些问题,对这些问题的回答有助于我们了解金融资产规模的变动机制,有助于我国维护金融稳定和控制房地产价格增长速度。本文的居民部门资产替代行为研究,主要包括两大部分内容,其一是资产替代测度研究；其二是资产替代原因研究。文中第二章是资产替代测度文献综述。第三章是资产替代相关理论研究,包括资产替代的定义及性质等。第四章是我国居民部门资产替代测度研究,包括资产替代理论模型推导、资产替代测度方法设计、我国居民部门资产替代实证研究等。第五章是我国居民部门资产替代特征分析以及综合指数的构建,该章是对第四章实证研究结果的总结分析。第六章是资产替代原因研究,包括分类资产替代原因研究和资产替代总规模原因研究。第七章是问题总结与政策建议。通过第二章的总结,本文发现已有文献对于资产替代测度的研究有一个共同的缺陷,就是将资产等同于一般商品,只研究由于资产收益率或者资产使用者成本变动引起的各种资产之间的替代,忽略了其他影响资产需求的因素对资产替代的影响,比如资产的相对风险和相对流动性等,因此已有文献测度出来的资产替代是不全面的。本文设计的资产替代测度方法,克服了已有文献的这一缺陷。第四章中,本文在Chetty(1969)理论模型的启发下,自行推导出新的资产替代理论模型。然后依据第三章提出的资产替代定义,利用资产替代理论模型中系数设计了资产替代测度方法,并用该资产替代测度方法,对1999年第1季度至2009年第3季度我国居民部门的储蓄存款、股票和房地产的替代进行了测度。本文设计的资产替代测度方法与以往文献使用的替代弹性系数方法相比,有两个优势,一是利用本文设计的方法测度出来的资产替代与替代只改变某种资产的规模,但不改变资产总规模的本质相符,而如果用替代弹性系数很难做到这一点；二是利用本文设计的方法测度的资产替代囊括了各种原因引起的资产替代,而不像以往文献那样只测度收益率或使用者成本引起的资产替代,比以往文献测度的替代更加全面。文中的资产替代定义、资产替代理论模型的推导以及资产替代测度方法设计都体现了本文的创新性。第四章对我国居民部门资产替代测度得出的主要结论有：1.储蓄存款与其他资产是替代关系,且储蓄存款单位变化对房地产的替代程度大于对股票的替代程度；2.房地产与股票是互补关系,且单位房地产变化引起的股票的补充变化程度大于单位股票变化引起的房地产的补充变化程度。第五章主要是对第四章测度的资产替代结果进行总结分析,为更好的描述资产替代强度的动态变化,在本章还构建了资产替代综合指数体系,该指数体系的构建也是本文的创新点之一。第六章对资产替代原因进行了实证研究,得到了一些具有政策性指导意义的结论,比如CPI和利率的变动对居民购买房地产的影响大于对其购买股票的影响等等。第七章对前六章研究中发现的问题进行总结,并提出建议。本文研究发现居民部门资产替代存在的主要问题有：1.储蓄存款依然是居民的主要资产选择,资产多样化尚未实现,这将不利于股市稳定；2.居民对房地产的需求主要还是自住需求,需求刚性较强,房价调控任务艰巨；3.房地产已经表现出一定的投资需求,只是其投资属性不如股票强；4.当前房地产价格已经高到一定水平,将导致居民增加储蓄或增加股票持有量,这将不利于扩大内需和股市稳定,遏制房地产价格增速势在必行；5.我国居民对股票需求具有较明显的投机性；6.通货膨胀率和房地产价格的提高,增加了我国房地产价格上涨压力和股市的波动等等。