城市土地问题研究与低密度住宅分析

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本文是建设部软科学研究项目——“低密度住宅的存在形式与发展依据”的一个组成部分,从城市土地方面进行城市低密度住宅宏观角度的背景研究。以对城市土地的研究为切入点,借鉴经济学、社会学、城市地理学、城市规划等多学科知识,研究土地法律制度与住宅之间的关系,城市土地利用对城市中各类型住宅的空间的影响,以及土地开发强度与住宅建设密度的直接关系,对低密度住宅的合理存在空间和发展方向做出分析。针对我国土地资源开发和住宅产业中存在的一些问题尝试提出建议,提出明晰土地产权,提倡住宅梯度消费;集约利用土地,住宅布局合理;开发强度适当、密度适度混合的观点。
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