转型时期成都市商品市场空间布局优化研究

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成都自古以来就是商贾云集,交易兴旺的商贸中心,一直是川西地区的商业中心,也是我国西南重要的商品物资集散地。在经济向纵深发展的转型时期,传统的商品市场由于其用地不经济、市场分布过于分散、对城市交通的干扰严重等因素已经对城市的发展构成一定的阻碍,其在城市中的空间布局面临重新调整。因此迫切需要对商品市场的空间布局进行研究,加强对市域范围内进行商品市场资源的空间配置。本文首先系统介绍了国内外商品市场空间布局的相关理论和研究成果,并就相关概念进行系统界定;其次研究了商品市场的发展历史,比较不同经济发展水平的社会商品市场的发展状况;然后通过分析市场数量、市场成交额、不同商品销售情况研究成都市商品市场发展的历史演变,总结成都市商品市场空间布局的特点及存在问题;接着分别从市场与周边环境相容性、与道路体系的关系、与城市公共建设的协同性、与用地规划和开发强度的关系、与地租高低的关系等方面定性、定量分析它们与商品市场布局的相互关系,通过运用线性回归数学模型预测成都市场发展规模。最后综合成都市城市空间发展战略,使用圈层理论、霍伊特的扇形模式理论分析成都市商品市场的空间布局,并提出总体方案暨园区化发展模式,同时通过对土地利用效率的比较,验证集中集约发展商品市场园区的成效并提出相关对策与建议。
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