随着国有企业改革的深入,近年来股权结构与公司绩效的关系成为理论界所关注的重点。这主要是因为公司股权结构与促进公司经营运作的治理机制之间存在重要关系。股权结构是决定公司治理结构的基础,而公司治理效率的高低最终表现在公司经营绩效上。因此,只有合理的股权结构才能保证公司取得良好的经营业绩。基于我国股权结构的实际情况,论文从股权集中度与股权构成两个方面考察样本公司的股权结构、经营绩效及其二者之间的相关性。在实证部分,本文选取深市和沪市2004年以前上市的59家房地产公司,以2004年—2007年合并数据作为窗口,利用上市公司对外公布的股权结构和财务数据,以净资产收益率、主营业务资产收益率和每股收益为被解释变量,采用描述性统计、多元线性回归等统计方法,探求房地产上市公司股权结构与经营绩效的关系。实证结果表明:(1)股权集中度与公司绩效存在正相关关系。(2)当国家股股东或法人股股东持股比例在25%以内时,与公司绩效存在正相关关系。(3)流通股比例与公司绩效存在正相关关系。虽然我国上市公司规模发展迅速,但是公司绩效水平较低。论文最后,根据前面的理论分析和实证检验结果,结合建筑业和房地产业的特点,对优化房地产上市公司股权结构、提高房地产公司经营绩效提出了三点建议:(1)优化股权结构;(2)大力引入机构投资者;(3)增强外部监督的力量。