住宅建筑作为与大众生活最密切相关的建筑类型,其适应性和灵活性长期受到人们的普遍关注。社会生活发展引起居住模式的复杂多样化,使在传统设计观念指导下的住宅建筑已逐渐不能满足人们灵活多变的需要。住宅设计只有尽可能满足住户的需求,才能具有更强的市场竞争力。住宅的弹性设计把住宅作为可以弹性改变的活力元素,适应住户的动态需求。住宅产品产业化的完善将保障弹性住宅的发展。同时及时了解动态的住宅市场信息,才能把握设计的实用性和长期性。在二十一世纪,信息社会发展将形成多元化的居住需求,弹性住宅将有更广阔的发展空间。本文从分析具体的居住需求开始,了解当前居民真实的居住意愿。在调研的基础上,参阅国内外相关资料,从弹性住宅的历史、设计手法、技术支持和住户参与角度进行了探讨和分析,以住宅的户型设计也就是住宅的功能适应性为研究对象,以期最后能找到令住宅平面具备适应不同要求的设计方法。