民间契约文书的搜集和整理是中国社会经济史研究的一个重要方面。契约文书反映了当时经济发展的真实情况，史料价值非常高，具有极其重要的研究意义。本文通过对清代至民国时期福建德化县土地契约文书的整理和分析，借鉴前辈学者的研究成果，对这部分契约文书进行了具体的分类考述。本文共分四章，第一章主要是阐述了古代契约文书的产生及其发展过程以及契约文书的特征，同时按照不同的分类标准和方法对契约文书进行了分类，之后又分析了签订契约文书的过程和一份完整的契约文书应该包含的几个重要方面。第二章主要对福建德化县进行了简要地介绍，主要包括德化县的历史沿革、德化县的封域、及其地形地貌特点、物产等几个方面。对于契约文书在当地的发展也进行了简单的介绍，主要涉及德化县契约文书的形成发展过程、契约文书的保存方法和当地契约文书的显著特征。第三章是对清代至民国时期德化县的契约文书进行了具体的分类考述，共分为六个方面进行表述，包括买卖契约文书、找价契约文书、租佃契约文书、佃权买卖转移契约文书等几个主要方面，分门别类的进行了整理与分析。经过官府与民间在长期的实践中，不断地对契约文书的构成进行着总结与完善，契约文书最终形成了相对固定的格式文本。第四章则从交易双方、中人、土地来源和出卖原因、标的物说明、买卖双方的权利与义务、画押、立契日期等几个方面具体阐述了德化契约文书的构成要素。