在现代社会中，房地产业是国民经济中一个十分重要的产业。在我国，房地产业又是一个具有巨大的发展潜力，在整个现代化过程中起着先导和基础作用的产业。随着改革开放的不断深入，房地产业近几年有了突飞猛进的发展。由于房地产投资固有的周期长、投资额大，影响因素复杂的特性，房地产投资面临的风险因素特别复杂，风险因素所引起的后果也特别严重。所以作为房地产投资者，提高经营管理水平，尤其是进行风险管理已是当务之急。 本文顺应房地产开发经营风险管理的需要，在对风险理论研究的基础上，基于对房地产市场各类风险因素进行了系统的研究和分析，阐述了房地产风险管理的必要性和紧迫性。 本文重点从风险的识别、风险的估测、风险的评价这三个环节对房地产投资风险分析进行了系统的研究和论述。运用动态分析和静态分析相结合以及运用了数理方法对房地产开发中的风险、不确定性因索作出了定量与定性的分析，为投资者提供了科学的决策依据。 最后本文对研究的结果进行了总结，房地产开发风险管理就如同一个缜密的系统，将风险管理的各要素有机组成综合体。而房地产风险分析在风险管理系统中的地位十分的重要，科学而有效的风险分析对于促进风险管理是十分有益的和必要的，进而推动我国的房地产事业健康发展。