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本文针对KBL公司的战略制定进行研究,借助PEST分析工具、SWOT分析工具,以及五力模型,对KBL公司的内外部环境进行了全面分析,并对房地产行业和KBL公司的竞争态势进行分析。结合KBL公司自身的资源特点,分析其优劣势及其未来发展过程中面临的机遇和挑战,制定出未来发展战略,以供行业内大量中小型房地产企业借鉴。 本文通过对房地产行业分析,认为KBL公司作为典型的中小房地产企业,在目前的市场形势下,面临着巨大的压力和严峻的考验。由于国家对于房地产行业的严格调控,目前房地产市场面临着结构调整,市场进一步集中化的趋势明显,KBL公司的微观生存环境目前尚属良好,但随着市场竞争进一步激烈,发展趋势不容乐观,需要尽快进行公司战略调整、制定和实施。KBL公司在分析自身实力的基础上,专注于建设商住一体小区的道路,以及二是针对二三线城市,尤其是中小城镇建设缺乏中高档商用楼项目。 为实现该战略,KBL公司除了设法增强资金实力以外,其战略核心是必须提高自己的专业能力及核心竞争能力,包括进行目标市场聚焦以及公司品牌的创建。在市场选择方面,KBL公司应当进一步明确自身的市场,以花都为起点进行市场差异化、品牌化的战略调整,未来的战略发展方向是向广州周边的二三线城市市场。此外,KBL公司还应当有意识的进行战略联盟网络的构建,这有助于中小型房地产企业规避自身规模小、资源有限,融资困难等问题。也可以各企业之间也可以取长补短,增强联盟整体的融资能力和竞争力,共同发展壮大。 本文的应用价值在于,从KBL公司的实际出发,通过详细的分析,着眼于公司未来的长远发展,结合企业自身的优势,审视了企业所面临的内外部环境,提出了具有整体性的公司发展战略,为公司未来发展提供了决策依据,也对其他同类的中小型房地产企业的发展也提供了参考建议。