高校作为城市功能中重要的组成部分之一,既传播了知识又为城市的文化活动提供了场所。高校老校区则是高校在发展过程中,随着教学功能的迁出,高校老校区失去了其原有的功能,在提倡存量盘活的背景下,如何挖掘高校老校区的潜在效益成为关注的重点。本文以存量规划的大背景下如何做到高校老校区建设用地综合效益最大化为目的,在对高校老校区转型现状了解的基础上,通过对高校转型驱动力的相关研究,从高校老校区的建设用地角度出发,挖掘高校老校区现有的资源优势,力图寻找出适用于高校老校区转型的方式方法,并以中国医科大学和平校区为例,进行实证分析并给出相应的更新策略。本文主要内容主要有六章:第一章为绪论部分。阐述了本文的研究背景及目的,明确具体研究对象及相关概念,对前人研究成果进行了归纳总结,运用相关研究方法进行分析研究,提出本文的论文框架。第二章为高校老校区相关理论研究与转型现状,为后续的探讨提供支撑的依据,确定了本文的研究方向。第三章为高校老校区建设用地综合评估模型构建。从高校转型驱动力入手,研究产业推动力、环境容纳力、政策导向力与文化驱动力力在高校转型中所发挥的作用,总结出高校老校区建设用地评价的影响因素,通过综合效益评估模型的建立,以中国医科大学和平校区为例,验证指标体系的合理性,得出和平校区建设用地更新的建议方向。第四章为高校老校区转型主题确定。通过对高校老校区建设用地各影响因子的权重排名,针对不同的转型主题从高校经济急迫性、文化影响力、社会期望值、环境提升度四个方面对高校现有主题进行评价,从而选出高校老校区的最优更新方案,使综合利益达到最大化。第五章为中国医科大学和平校区更新设计实例。为中国医科大学和平校区的具体优化策略与更新方案,提出更新思路与框架,从完善城市产业结构、合理调整功能布局等角度提出更新方案与优化策略,并完善政策机制与管理方式。第六章为结语与展望,对全文进行总结,以及对老校区更新提出进一步具体实施方面的要求,使高校老校区成为新的区域发展动力,带动周边区域的发展。