在我国当前产业体系中,房地产业占有非常重要的位置,房地产业不仅关系到人们的住房问题,更关系到社会主义市场经济的科学、稳定发展。当前我国房地产业进入发展的瓶颈期,而关键就是难以实现有效融资,资金来源不稳定,融资金额不能满足需求。尤其是在民营房地产企业中,融资难的问题更为突出。作者将研究对象定位于A房地产公司,对其融资难的问题进行全面分析,并借助于文献资料分析法和比较分析法等,提出了解决我国房地产企业融资问题的具体对策。首先分析了A房地产公司融资的现状、问题及原因。认为当前A房地产公司的自有资金不能满足需求,银行贷款额度过高;融资途径狭窄,多层次融资渠道缺乏;融资成本较高,融资期与项目建设周期不一致。在此基础上,论文提出了不同金融调控政策下、不同开发阶段、不同类型开发项目的融资方式的选择方法,以及A房地产公司融资的内部保障措施,即健全融资规划体系,进一步拓宽融资渠道,引进专业融资人才,促进银企关系发展。A房地产公司所面临的融资问题,是我国房地产企业的一个共性问题,也是我国民营房地产企业最难以解决、对企业发展阻碍最大的一个问题。因此本文中所提到的解决办法,对我国房地产行业的许多企业都有启发作用和参考价值。