【摘 要】
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本文是R房地产公司在苏州市昆山城市综合体项目的商业投资计划书。R房地产公司是中国排名前十的开发商之一,其商业地产运营能力业界第一。公司于2007年进入苏州,在2014年获得昆山规划新商业中心的地块,2017年准备开发建设。2016年年底苏州市出台限价令,项目地块周边新开盘商品房政府限价为20000元/平米的均价,销售价格行政化成为当前的一个常态,基于这样的常态,论文把限价的因素放在项目规划和设计中
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本文是R房地产公司在苏州市昆山城市综合体项目的商业投资计划书。R房地产公司是中国排名前十的开发商之一,其商业地产运营能力业界第一。公司于2007年进入苏州,在2014年获得昆山规划新商业中心的地块,2017年准备开发建设。2016年年底苏州市出台限价令,项目地块周边新开盘商品房政府限价为20000元/平米的均价,销售价格行政化成为当前的一个常态,基于这样的常态,论文把限价的因素放在项目规划和设计中考虑,在限价的因素影响下的商业逻辑不是做加法而是做减法。本文站在开发商的立场,按照商业投资计划书的格式撰
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目的:研究宜兴市2012年入学的6周岁小学生连续五年的生长发育和视力变化的动态发展情况,以了解他们身体形态指标动态变化、生长发育水平、生长速度,追踪视力变化趋势及发生、发展规律,探索营养状况与视力不良(近视)是否存在相关性。为教育、卫生等部门做好学校卫生工作,制定超重/肥胖、视力不良等学生常见病防治策略、采取防治措施提供科学依据。方法:采用多阶段整群随机抽样的方法抽取宜兴市9所学校2012年9月入
背景:2000年,联合国(UN)启动了千年发展目标5(MDG5),的全球性战略,其中MDG 5A,要求从1990年到2015年期间孕产妇死亡率(MMR)要减少75%。MMR,现在是当前全球可持续发展目标(SDG 3.1)的重要目标之一。据世界卫生组织(WHO)统计,2015年全球孕产妇死亡人数超过30万人,其中1%发生在发达国家,全球孕产妇死亡的66%发生在撒哈拉以南非洲(SSA)。截止到2015
研究目的:本文研究脂肪氧化率和心率的关系,脂肪氧化率达到最大值时对应的最大心率百分比范围,不同最大心率百分比下脂肪氧化率的性别差异,以及最大脂肪氧化率及其对应的最大心率百分比的性别差异,以期为实际减脂健身运动提供一些有效的理论依据。研究方法:研究对象为年龄在19到25岁之间的杭州籍健康女性15名,健康男性15名,均有日常锻炼。受试者先进行身体成分测试,佩戴polar心率表、呼吸面罩、心肺功能仪,然
中共中央国务院于2009年3月17日正式印发《关于深化医药卫生体制改革的意见》，该意见的印发标志着中国新一轮医疗卫生体制改革正式拉开序幕。新医改是一项关系民生的重大改革项目，其主要任务之一就是要大力改进公立医院的内部管理体制与运行机制，充分调动医务人员的积极性，提高服务质量和效率，让群众得到实惠，让医务人员受到鼓舞。作为医院人力资源的重要组成部分，护理人员工作在临床第一线，直接面对患者，全面承担着
剧院在发展的过程中面临着挑战和机遇。剧院是国家软实力的象征。特别在十九大会议上,国家明确强调要坚定文化自信,这无疑给剧院的蓬勃发展注入了一剂强心针。近年来文化产业发展迅速,但是整体还处在起步发展阶段,还面临着许多问题和困境。如何摆脱困境,抓住市场机遇,核心在于人力资源管理。本文通过借鉴国内外优秀学者对于剧院产业、激励机制等方面的研究文献及成果,选取了具有行业领先地位和标杆价值的T剧院作为研究对象,
党外干部是我国政治体制下特殊的一种干部群体,党外干部的存在,对增进领导班子团结、改善班子结构、增强队伍活力、促进经济社会发展有着不可替代的作用。把培养选拔党外干部的工作做好,是非常重要的一项党的干部工作,是我国统一战线事业的重要任务,是多党合作和政治协商制度的具体体现,同时利于社会主义和谐社会的实现。本文主要围绕S区党外干部培养选拔工作展开,从党外干部的培养选拔工作现状来看,S区党外干部培养选拔工
随着社会和经济的快速发展,传统的管理体制逐渐不能适应新的管理要求。在这种情况下,西方国家为了改变僵硬、传统的管理模式,开展了新公共管理运动,提倡在管理中引入“企业精神”,重塑政府形象。在这种大背景下,我国也开始对公共部门的人事制度进行改革,推行公务员制度,在干部选拔中引入竞争机制,竞争上岗由此产生。作为竞争性选拔干部的方式,竞争上岗在选拔党政领导干部、促进优秀人才脱颖而出、优化干部队伍结构、加强干
老龄化是社会发展的必然结果,城市作为经济最活跃的地方,外来年轻劳动力缓解了城市老龄化的进程,让城市人口结构更加年轻,但是城市还是迅速出现老龄化。笔者对广西城市老年人口进行分析,发现广西城市老年人口比重不断提高、劳动年龄比例降低、劳动年龄人口平均年龄提高,这给政府养老、家庭带来了较大压力。同时广西城市老年人具有低龄比重高、健康状况好、受教育程度高、就业比例低等特点,闲置老年人口是资源的巨大浪费。近年
作为党和国家重点扶持与发展的公益性文化事业单位,员工队伍建设摆在了组织发展的重要位置上。与此同时,适应公共文化发展与服务需求而产生、壮大的编外用工群体,在公益性文化事业单位内部发挥着积极且日益重要的作用,因而不能把他们排除在员工队伍建设之外。当前,公益性文化事业单位仍普遍看重实行身份管理,大大增强了编外员工的不稳定因素,使得编外员工极容易缺少归属感、稳定性,以及对组织和工作的投入性,而这些消极影响
中国经济发展进入“新常态”,经济增长模式向创新驱动发展模式转变,创新正逐渐成为维持和促进经济可持续发展的决定性因素。企业创新在一个国家的创新系统中占有重要的地位,数据显示中国近年来企业发明专利申请量超过了国内发明专利申请总量的一半。然而大量企业进入房地产业,研发投入会被挤出,导致资源错配,不利于企业创新和经济可持续发展。投资性房地产的快速增长很有可能会通过利益驱动、挤占效应对创新产出形成负面影响。