2013年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过了《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》,并于2014年3月1日起实施,这部司法解释的颁布对我国融资租赁行业的发展意义长远,加上之前国务院有关于设立中国(上海)自由贸易区的规划,使得融资租赁行业成了当下最热点的领域。这部司法解释的颁布从一定意义上填补了我国之前在融资租赁行业法律的漏洞,结合《合同法》,《物权法》以及其他一些法律法规,可以看出,我国的融资租赁行业监管正在走向健全。在融资租赁的各种法律问题中,融资租赁租赁物所有权的问题一直是行业内关注的焦点,因融资租赁合同的独特性,确实也比较容易产生各种问题。本文就从融资租赁所有权的问题着手,分为六章详细讨论首先明确了融资租赁租赁物的范围,其次,深入讨论融资租赁租赁物的权属、登记等一系列和融资租赁租赁物所有权有关的问题,并对融资租赁租赁物的法律风险的防范提出建议和融资租赁未来的发展进行了设想。在第一章中,介绍了融资租赁的一些基本定义和法律特点,并提出了本篇文章所要重点解决的几个问题。在第二章中主要谈了融资租赁的租赁物定义、范围、法律特点以及讨论了哪些物可以做融资租赁物哪些不行,为之后讨论融资租赁物权法律问题打基础。第三章,重点介绍了融资租赁租赁物的权属问题。在融资租赁法律关系中三方中的一方破产的情况下融资租赁租赁物的归属问题,对于这个问题需要分情况讨论。第四章,针对融资租赁租赁物的公示与登记问题,罗列了物权法的相关基本理论,结合融资租赁的特征,并列举了不同租赁物的公示和登记方法,以及新司法解释的相关条文。第五章,针对售后回租特殊的法律特征以及新司法解释的影响对售后回租的物权法问题进行了分析。第六章,针对融资租赁的法律风险防范提出了自己的意见并对我国未来融资租赁行业的发展做出了一定的展望。