随着我国社会和经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,总体偏低的建筑环境质量已经难以满足人民生产及生活的需要。现阶段我国仍处在人口众多、资源有限、环境脆弱的现实情况下,倡导发展能够兼顾居住环境质量与资源环境影响的建筑产品是当前建筑行业的重要任务之一。从现阶段来看,我国绿色建筑推广和实施的速度缓慢,市场对绿色建筑的成本认识存在较大误区,绿色建筑难以平民化。如何找到并突破绿色建筑的推广瓶颈,成为当前建筑业健康、可持续发展亟待解决的问题。目前我国绿色建筑的效益评价体系中,缺乏突出绿色建筑增量成本和增量效益的综合评价体系,本文围绕绿色建筑的发展主题,从经济性的角度,通过对绿色建筑的增量成本的综合效益评价,建立全寿命周期内绿色建筑增量成本和增量效益的经济模型,通过案例进行实证分析,提出推广绿色建筑的实旋建议。本文主要由以下七部分组成：第一部分引言,阐述了论文的选题背景、研究思路以及论文的创新点和不足,同时对国内外绿色建筑的研究现状进行了分析；第二部分对绿色建筑的相关概念进行界定,其中包括论文主要的核心概念——增量成本,同时对国内外的绿色建筑发展状况、国内外现状进行深入分析；第三部分对绿色建筑全寿命周期的增量成本的核定进行论述,包括增量成本的内容及计算方法；第四部分在阐述构建增量成本综合效益模型的构建原则及要素分析的基础上,对增量成本进行综合分析、构建经济模型；第五部分是实证研究,对大有恬园项目进行模型计算并对计算结果进行深入分析；第六部分是针对本论文研究提出的绿色建筑健康发展对策和建议；第七部分结论,对论文的研究成果进行归纳和总结。论文通过绿色建筑增量成本和效益分析模型的建立和实证研究分析发现,绿色建筑项目中的绿化系统、围护结构以及太阳能热水系统等具有绿色建筑项目特征的增量成本占增量总成本的百分之八十以上,从综合效益上来看,也是这部分的增量成本项目创造的效益最大,但效益大多是属于绿色建筑中后期的环境效益和社会效益,经济效益所占比重较小。为促进绿色建筑的广泛应用,从经济政策方面,政府应完善绿色建筑的激励制度,使建筑商具有选择投资绿色建筑的动力。在绿色技术方面,在提高绿色建筑技术设计能力的前提下,重视增量成本比重较大部分的技术创新,有效地降低绿色建筑的增量成本,促进绿色建筑的推广