承租人优先购买权属于民法上之优先权制度，在大陆法系，德国民法典对其有明文规定。我国古代也存在相关类似规定，至民国时期，更是将其规定于民法典之中，现在我国台湾地区民法仍沿袭之。目前我国法律虽有关于承租人优先购买权之相关规定，但均非常简陋，以至于司法实践难以适用；况且，对于承租人优先购买权之法律属性、行使条件及其限制等法律问题历来争论颇多。因此，究竟如何完善我国承租人优先购买权制度，学术界仍众说纷纭。针对上述问题，文章从承租人优先购买权之概念、立法目的、立法概况、法律属性等多个方面入手，对承租人优先购买权进行考察。首先，文章从讨论优先购买权入手，在明确承租人优先购买权定义之基础上，概括出其基本特征。其次，详细分析了承租人优先购买权立法之价值取向。与此同时，对其国内外立法亦进行了考察。第三，文章从民法之基本理论入手，分析了优先购买权之法律属性。第四，文章认真分析了承租人优先购买权之行使条件及限制。第五，文章就承租人优先购买权与共有人优先购买权之竞合、拍卖情形下承租人优先购买权等特殊问题进行了探讨。最后，文章通过全盘考察，检讨了我国现行立法关于承租人优先购买权规定之弊端，就其立法完善作了一些具体设想，以期能对今后我国民商事立法有所裨益。